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BUPi - Balcão Único do Prédio

BUPi VILANOVAPAIVA 08

O BUPI (Balcão Único do Prédio) é uma plataforma do governo português criada para facilitar o cadastro e a identificação das propriedades rústicas e mistas. Ele traz várias vantagens, como:

REGULARIZAÇÃO DE PROPRIEDADES

  • Permite aos proprietários registrar gratuitamente terrenos que ainda não estão devidamente cadastrados.
  • Evita problemas futuros com heranças ou disputas sobre a posse.

MAIOR SEGURANÇA JURÍDICA

  • Garante que a propriedade esteja oficialmente reconhecida, protegendo os direitos dos donos.
  • Reduz conflitos e facilita a prova da posse em caso de litígios.

FACILIDADE E ACESSIBILIDADE

  • O cadastro pode ser feito online ou presencialmente nos balcões do BUPI.
  • Evita burocracias complexas e simplifica o processo de registro.

IDENTIFICAÇÃO GEORREFERENCIADA

  • Usa coordenadas GPS para definir os limites exatos dos terrenos.
  • Reduz erros na localização das propriedades e evita sobreposições.

FACILIDADE NA VENDA E TRANSMISSÃO

  • Propriedades cadastradas no BUPI têm documentação mais organizada, facilitando a venda ou transmissão para herdeiros.
  • Evita bloqueios na escritura por falta de informações cadastrais.

APOIO À GESTÃO DO TERRITÓRIO

  • Ajuda no planejamento do uso do solo e no combate a incêndios florestais.
  • Contribui para políticas públicas de ordenamento territorial e gestão sustentável.

Se você precisa regularizar um terreno, o BUPI pode ser uma ótima solução para garantir a legalidade da sua propriedade de forma simples e gratuita.

O BUPI (Balcão Único do Prédio) serve para cadastrar e identificar terrenos rústicos e mistos em Portugal, garantindo que estejam corretamente registados.

PRINCIPAIS FINALIDADES DO BUPI:

Legalizar propriedades que ainda não estão devidamente registradas.

Evitar conflitos de posse entre vizinhos ou familiares.

Facilitar a venda, herança ou transmissão de terrenos

Garantir a segurança jurídica dos proprietários.

Criar um mapa detalhado com os limites reais das propriedades.

Apoiar o ordenamento do território, ajudando no combate a incêndios e na gestão do solo.

Se você tem um terreno sem cadastro atualizado, o BUPI permite registá-lo gratuitamente e de forma simples!

O registo de propriedades através do BUPI (Balcão Único do Prédio) é gratuito para os proprietários.

CUSTOS PARA OS PROPRIETÁRIOS:

Registo gratuito – O processo de identificação georreferenciada e cadastro no BUPI não tem custo para terrenos que ainda não estejam registrados na Conservatória do Registo Predial.

Serviço sem taxas – Não há pagamento de taxas administrativas para a georreferenciação e o primeiro registo.

POSSÍVEIS CUSTOS EXTRAS:

Contratação de um técnico – Se o proprietário não souber ou não puder identificar os limites do terreno, pode precisar de um técnico especializado (exemplo: topógrafo), o que pode gerar custos.

Registos futuros – Alterações ou novas atualizações no registo depois do prazo gratuito podem ter custos associados.

Se o seu terreno ainda não está cadastrado, vale a pena aproveitar o registo gratuito enquanto o programa está ativo.

 

 
ITINERÂNCIA
 
O BUPi de Vila Nova de Paiva dispõe igualmente de um Técnico Habilitado (TH), Sr. Miguel Gonçalves, que está habilitado a efetuar as suas Representações Gráficas Georreferenciadas (RGG), de forma gratuita, num trabalho de proximidade junto das populações e que se encontrará nos edifícios da respetivas Juntas de Freguesia nos termos do mapa seguinte.
 
 BUPi maio25
 
VANTAGENS
 

PROPRIETÁRIOS

Porque deve registar?

»» Para garantir os seus direitos de propriedade. A inscrição dos terrenos nas finanças não é suficiente para garantir a proteção dos seus direitos de propriedade. Para isso precisa de fazer o registo na Conservatória do Registo Predial, que será gratuito ao apresentar a localização da sua propriedade, obtida através do BUPi.
 
»» Porque o registo na Conservatória é obrigatório quando se pretende comprar ou vender um terreno.
 
»» Para ajudar na gestão do território rural português, contribuindo para a prevenção de incêndios no nosso país.
 
»» Porque pode fazê-lo de forma gratuita, se apresentar a representação gráfica georreferenciada obtida através do BUPi, pelo período de 4 anos a contar da data de adesão do município ao BUPi.
 
 

MUNICÍPIOS

O conhecimento dos limites e da titularidade das propriedades é fundamental para que o município possa planear e gerir o seu território, assim garantindo a valorização e desenvolvimento sustentável destes e a qualidade de vida dos seus munícipes. Com o conhecimento adquirido, poderá ser criado mais valor para as comunidades. 
 
 

BUPi - Vila Nova de Paiva

Localização: Antigo Posto de Turismo | Auditório Municipal Carlos Paredes

Horário de Funcionamento: Segunda a sexta-feira | 09h às 12h30 e 13h30 às 17h  

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CONTACTOS

Em caso de dúvidas ou esclarecimentos, pode contactar o serviço através de:

»»correio eletrónicoEste endereço de email está protegido contra piratas. Necessita ativar o JavaScript para o visualizar. 

»»telef. - 961 787 189

Consulte o portal site bupi.gov.pt e conheça toda a informação necessária sobre o processo. 

 

APP MÓVEL BUPi
 

Esta versão inclui novas funcionalidades e melhorias de usabilidade identificadas na versão anterior.

 

NOVAS FUNCIONALIDADES:

  • Camada Pública de RGGs: Na demarcação de um terreno está disponível para consulta a Camada Pública de RGG;
  • Ajuste de Vértices: Na demarcação de um terreno, foi criado um ícone amarelo que tem como intuito auxiliar o ajuste de vértices.;
  • Notificações: Disponibilização de Notificações dentro da App e Push;
  • Rating: O cidadão, ao final de algumas utilizações da aplicação, será questionado para avaliar a App e deixar a sua opinião;
  • Feedback: Foi disponibilizado no menu “Mais” uma nova opção para o cidadão conseguir deixar o seu comentário ou opinião;
  • Recolha de dados: A App, caso o cidadão assim o consinta, passará a recolher dados não pessoais que serão utilizados para monitorização de performance aplicacional;
  • Informação Legal: Atualização da Política de Privacidade e desenvolvimento de um Consentimento Informado para recolha de dados não pessoais.

 

MELHORIAS E CORRECÇÕES:

  • Funcionalidade “Undo”: Atualizada a User Interface de forma a ser mais intuitiva a utilização da funcionalidade;
  • Tema do Dispositivo: Corrigida deteção automática do Tema do Dispositivo que não atualizava corretamente quando a App já se encontrava aberta em background;
  • Pesquisa Moradas: A Pesquisa de moradas foi revista para reconhecer Pontos de Interesse e moradas incompletas, apresentando sugestões;
  • Instalação da aplicação: Optimizado processo de instalação da aplicação com vista a diminuir erros de falha de acesso ao servidor.

 App BUPi

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